piano terra di una villetta a due piani indipenente

L’appartamento è ubicato al piano terra di un fabbricato costituito da due piani fuori terra e facente parte del lotto “B” di un più vasto complesso edilizio costituito da n°03 corpi di fabbrica che costituisce il condominio denominato “RESIDENCE”. Il predetto complesso edilizio è stato realizzato in base alla Licenza Edilizia n°86 rilasciata dal Comune di Guardia Piemontese in data 20.11.1973. L’unità immobiliare è ubicata ad un’altitudine di circa m 12,00 s.l.m. e dista circa m 85,00 dalla strada S.S.18 e circa m 120,00 dal mare. Per quanto riportato nell’atto preliminare di compravendita il suddetto appartamento comprende 1/2 del diritto di proprietà sul locale autoclave posto sul lato nord. Le facciate esterne del fabbricato sono intonacate e tinteggiate di colore bianco ed in buono stato di conservazione. Gli infissi esterni sono in legno. L’immobile ricade in z.t.o. “B1” - Satura - del vigente Piano Regolatore Generale (P.R.G.). , lo stesso risulta interamente ricadente all’interno della part. n°37 del foglio di mappa n°35 del Catasto Terreni del Comune di Guardia Piemontese L’appartamento risulta completamente rifinito con intonaco civile e tinteggiato con colori che non uguali per tutti gli ambienti. Le pareti perimetrali esterne sono per la maggior parte finite. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. I pavimenti dei vari ambienti sono in gres di seconda scelta. I rivestimenti di bagno e cucina sono in ceramica colorata di seconda scelta. L’impianto di riscaldamento è assente. L’appartamento è privo di corpi illuminanti. L’immobile risulta allacciato alle reti idrica, fognaria ed elettrica

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